Mitä keinoja asunto-osakeyhtiöllä sekä yksittäisillä asukkailla on käytettävissään rakennushankeen aikana sekä rakennushankkeen jälkeen sen varmistamiseksi, että perustajaurakoitsija noudattaa rakentamista koskevia määräyksiä ja kantaa vastuunsa virheiden korjaamisella ? Näistä meille kertoo Raksystemsin rakennuttamisen ja valvonnan osastopäällikkö Jarno Nurminen.
Jokainen meistä on kuullut kosteusmittauksista ja materiaalinäytteiden ottamisesta, mutta harva meistä on kuullut miten ne vaihe vaiheelta suoritetaan sekä mitä eri tutkimustapoja on käytettävissä. Asuntoradion vieraana rakennusterveysasiantuntija kuntotarkastaja Riikka Lintukangas, joka perehdyttää meidät kosteusmittauksen ja materiaalinäytteiden ottamisen saloihin. Erittäin hyödyllistä tietoa etenkin kiinteistönvälittäjille sekä isännöitsijöille.
Historian lehtien havinaa: Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n värikkäästä historiasta kertoilemassa Jussi Mannerberg
Asbesti on kaikille sanana tuttu, mutta tiesitkö, että asbestilajeja on useita ? Jos haluat tietää, miten asbestikartoitus tehdään, mikä on asbestipurkutyön turvallisuussuunnitelma sekä mitkä ovat toimenpiteet asbestipurkutyön jälkeen, tämä ohjelma on juuri sinulle. Asuntoradion vieraana ASTQ Supply House Oy:n toimitusjohtaja Asko SeppäläTutustu myös artikkeliimme , josta löydän linkin juuri ilmestyneeseen Asbesti- ja Haitta-aina saneerauksen käsikirjaan 2021
Ostotoimeksiannon kolme keskeisintä asiaa ovat 1) sopimus, 2) ostettava asunto sekä 3) asiakirjat. Millainen on hyvä sopimus ? Mitä ostettavan asunnon määrittelyssä tulisi ottaa huomioon ? Mitä asiakirjoja tarvitaan ? Asuntoradion jako on tiivis tietopaketti ostotarjouksen tekemiseen sekä muihin asunnon ostajan palveluihin.
Edellisen kerran pannukakun rohkaisemina päätimme leipaista kohokkaan perinteisellä kiinteistön kaupan reseptillä. Nauhoituksen jälkeen kyselimme taas toisiltamme, että miten meni niinku omasta mielestä. Kuuntele ja kerro, miten sun mielestä meni.
Käy kuuntelemassa, saadaanko mitään uunin asti ja jos saadaan, tuleeko uunista kohokas vai pannukakku.
Tuttuun tapaan keittiössä häärivät Anna Tapojärvi, Peter Juslin, Timo-Jussi Kyyrö sekä Jussi Laaka.
Tässä jaksossa käydään selkokielellä lävitse ostotarjousmenettely käsirahoineen / vakiokorvauksineen, ostotarjouksen ehdot, kunnon tutkimisen merkitys, tarjouksen voimassaolo, vastatarjous ja paljon muuta.
Jakso 10: Vuokravalvonnan ja vuokrasopimusten hallinta automatisoituna Vieraana Jukka-Pekka Tammela Vuokranet.fi -stä. Vuokravalvonnan ja vuokrasopimusten hallinta automatisoimalla prosessi alusta loppuun saakka. Mielenkiintoinen kertomus siitä, miten projekti on saatu vietyä ideasta toteutukseen ja miten digitalisaatolla saadaan parannettua tehokkuutta sekä parannettua laatua. Antoisia kuunteluhetkiä ohjelman parissa! Seuraamalla Asuntoradiota Facebookissa saat tietää, kun Lue lisää…
Jakso 9: Rakennusten kunnon selvittäminen Vieraana kuntotarkastaja Riikka Lintukangas ja asuntokauppias Anna Tapojärvi. Tiedätkö mitä eroa on kuntoarviolla, -kartoituksella, -tarkastuksella ja -tutkimuksella? Kiinnittävätkö rakennuksen omistajat riittävästi huomioita rakennuksen kunnossapitoon sekä huomioidaanko rakennuksen kunnosta tehtyjä selvityksiä tarpeeksi asuntokaupan yhteydessä? Miten menettelemällä voitaisiin ennalta ehkäistä kaupan jälkeisiä ikäviä yllätyksiä? Vastauksia saat kuuntelemalla Lue lisää…